2023.05.25 09:06水回りの壁設計者です。HPを立ち上げたおかげなのか、本気でご検討いただける方がでてきており、嬉しいです。次の新オーナーさんとの契約が終わればこのサイトもなくなってしまうので、もし見れなくなった場合は売却されたのだと思っていただければと思います。 さて、今回はトイレと洗面所の壁についてです。...
2023.05.01 04:47アンダーレイ設計者です。(HPをリニューアルしましたのぜ、ぜひご覧ください！！） 今回は床仕上げについてです。 本マンションでは仕上げにフローリングを使用するのが一階や遮音基準を満たさないと施工禁止なのは、以前書きました。 そこで、本物件の床仕上げには、塩ビタイル・長尺塩ビシート・...
2023.04.23 02:2814階建ての9階設計者です。今回はなぜオーナーさんがこのマンションに決めたのかその理由を書いていきたいと思います。 フォルム綱島クレスタワーズは2棟あり、中間部分にエントランス棟（2階建て）があり、右に行くと壱番館（18階建て）、左に進むと弐番館（14階建て）となっており、本物件は弐番館の9階で...
2023.04.15 02:06性能も大幅アップ（3） 設計者です。 今回は照明器具についてご説明します。リノベにて照明器具は全て新しく交換しました。もちろん全てLEDとなっています。現在ではLEDの照明しか売っていないというぐらいにカタログの9割以上がLEDになってきましたが、当時はまだカタログの7割程度だっ...
2023.04.08 02:17性能も大幅アップ（2）設計者です。今回は、見える部分で竣工時よりも大幅に性能がアップした部分を紹介したいと思います。現在は持続可能な社会を実現するために限りあるエネルギーを大切に使うことが必要です。こうした社会的要請より、住宅等の居住施設の高気密高断熱が法律的に義務化されつつあります。壁の断熱性は断熱...
2023.04.04 09:03性能も大幅アップ（1）設計者です。今回の「リノベーション」では、しっかりと見えない部分まで新しいものに作り直しています。「フルリノベ」と言うように、内装部分は解体・撤去し、配線、配管はもちろん、下地までまるっと最新の素材で作り直しています。2003年7月にシックハウス対策のための規制が導入された改正建...
2023.03.30 23:56リノベーション前は、設計者です。このマンションはいわゆるバブル期に工事が行われ、1992年に竣工した高級マンションです。そのため、使われている素材が本物の石などしっかりしたもので、駐車場設備から様々な共有部が充実していますし、管理人の枠に留まらないコンシェルジュサービスなどもあります。オーナーさんよ...
2023.03.29 00:20引戸枠の小さな小さな知恵設計者です。まだまだまだ扉（建具）の話を続けます！まず、引戸の種類は前回説明したように3種類あります。この家の収納に使用している引違い扉は開閉回数が出入口扉に比べ少ないので、リーズナブルな「戸車方式」としました。「敷居滑り方式」に比べ、扉は戸車で動くので力がいらず、メンテナンス的...
2023.03.21 02:11クリーニング完了設計者です。先日、おそうじ本舗鶴見中央店の伊藤さんにクリーニングお願いし、水回りを中心に部屋全体をきれいにしてもらいました。素人が掃除とプロの掃除は全く違うというのをクリーニング現場に同席して実感しました。プロが持ち込む道具はこんなにたくさんです。
2023.03.17 08:322Wayソフトクローズ設計者です。まだまだ扉（建具）の話を続けますね！「神は細部に宿る」というのは有名建築家の言葉ですが、扉だけで設計者は何時間も話せてしまうものなのです。しかしながら、この扉は、一般的に使われているのは大手メーカーさんが作成する新建材（おもに木目等がプリントされた商品）と呼ばれる既製...
2023.03.13 00:18引き込み戸設計者です。前回取り上げた回遊動線で重要だと書いた「引込戸」についてマニアックな視点からご説明します。まず、「引込戸」とは扉が壁の中に仕舞われて、閉まった時に邪魔にならないようになる扉のことです。